La feria inmobiliaria Finco 2026, realizada en el recinto SurActivo, fue inaugurada con una oferta de 122 proyectos habitacionales, 6.870 viviendas nuevas y una inversión cercana a US$690 millones, consolidándose como uno de los principales eventos del sector inmobiliario en la Región del Biobío.
La Cámara Chilena de la Construcción aprovechó la instancia para solicitar al Gobierno medidas destinadas a reducir los costos de construcción y facilitar el acceso a la vivienda para la clase media.
Principales propuestas de la CChC:
Incentivar la vivienda industrializada, eliminando parcialmente el IVA asociado a mano de obra y gastos generales de estos sistemas constructivos.
Según el gremio, esta medida podría reducir hasta en un 10% el precio de las viviendas industrializadas.
Impulsar especialmente la construcción industrializada en madera, iniciativa desarrollada junto a la Corporación Chilena de la Madera.
Renovar el subsidio a la tasa hipotecaria, que según la Cámara contribuyó aproximadamente a un 15% del aumento en las ventas inmobiliarias durante 2025, proponiendo extenderlo a otras 100 mil viviendas.
Valorar la ampliación de cupos del subsidio habitacional DS01 para viviendas de hasta 4.000 UF.
Por su parte, el ministro de Vivienda, Iván Poduje, manifestó disposición a evaluar incentivos para la industrialización, aunque señaló que el principal desafío es acelerar los procesos de instalación y ejecución de viviendas, más que realizar modificaciones tributarias.
El seremi de Economía del Biobío, Christian Cifuentes, destacó que la región mantiene un déficit cercano a 80 mil viviendas, y que la inversión asociada a Finco podría generar alrededor de 30 mil empleos gracias al efecto multiplicador sobre la economía regional.
Las inmobiliarias presentes señalaron que hoy es cada vez más importante orientar a los compradores sobre subsidios y financiamiento hipotecario, mientras que expertos en inversión observaron una creciente oferta de departamentos pequeños y estudios, principalmente debido a las restricciones de acceso al crédito y no necesariamente a una preferencia de los compradores.
Idea central del artículo:
El sector inmobiliario del Biobío considera que la combinación de industrialización de la construcción, subsidios hipotecarios y mayor apoyo estatal será clave para enfrentar el déficit habitacional, reducir costos y mejorar el acceso a la vivienda para las familias de ingresos medios.